ALIENZA INVESTMENTS & REAL ESTATE
Una visión de inversión.
Un país de oportunidades.
Descubra propiedades y oportunidades inmobiliarias seleccionadas en República Dominicana, con el acompañamiento de un equipo que conoce el mercado.
Explorar destinosMarina Cap Cana · Ministerio de Turismo RD · autorización pendiente
ALIENZA
Experiencia, criterio y confianza
En Alienza Investments & Real Estate tenemos más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, asesorando a compradores e inversionistas. Identificamos oportunidades seleccionadas y ofrecemos asesoría personalizada, con un enfoque basado en la confianza, la transparencia y el acompañamiento integral en cada etapa de la inversión.
NUESTROS DESTINOS
Dos destinos. Una misma visión.
LA ALTAGRACIA
Cap Cana
Villas, apartamentos, proyectos nuevos y solares seleccionados dentro de una comunidad residencial y turística consolidada.
Ver propiedades →
PUERTO PLATA
Punta Bergantín
Una visión integral de desarrollo turístico y residencial en la costa norte. Conozca las oportunidades mediante asesoría personalizada.
Conocer el destino →
Punta Bergantín
Cap Cana
DOS DESTINOS · UNA ISLA
Del este al norte. Una visión de país.
Cap Cana se encuentra en el extremo oriental, cerca del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Punta Bergantín está en la costa norte, en Puerto Plata. Santo Domingo, la capital, es el corazón institucional y empresarial de la nación.
Cap Cana · EstePunta Bergantín · NorteSanto Domingo · Sur
Alienza conecta oportunidades en dos regiones con vocaciones distintas y complementarias.
REPÚBLICA DOMINICANA · MÁS ALLÁ DE SUS PLAYAS
Una nación que vive, produce, emprende y recibe al mundo.
Créditos fotográficos: Ciudad Colonial — Mariordo (Mario Durán y German Valverde), CC BY-SA 4.0; vista urbana 2024 — Richard Weil, CC0 1.0. Ciudad Colonial ↗ · Vista urbana ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗
El turismo es una puerta de entrada. La economía es mucho más amplia.
La actividad turística genera demanda para construcción, transporte, comercio, alimentos, servicios profesionales y nuevas infraestructuras. Ese efecto multiplicador se conecta con una economía que también cuenta con industria, zonas francas, logística, servicios financieros, agricultura y una vida urbana activa.
Fuentes: ONE, estimaciones 2026; Ministerio de Turismo/Presidencia, resultados 2025. Las llegadas de visitantes son flujos anuales, no personas únicas, y no equivalen a población residente. Fotografías de Santo Domingo: Ciudad Colonial de Mariordo (CC BY-SA 4.0); vista moderna de Richard Weil (CC0 1.0).
EL CONTEXTO DE INVERSIÓN
República Dominicana. Una economía que se transforma.
La República Dominicana combina conectividad internacional, una industria turística consolidada, actividad empresarial diversificada y un mercado residencial que evoluciona con sus ciudades y destinos.
5.0%Crecimiento real del PIB en 2024 (BCRD)
2.1%Crecimiento real del PIB en 2025 (BCRD)
4.5%Proyección de crecimiento para 2026, no resultado definitivo (BCRD, septiembre 2026)
Conectividad
Aeropuertos internacionales, infraestructura vial y vínculos comerciales facilitan el acceso de visitantes, residentes e inversionistas.
Continuidad institucional
Un marco democrático y políticas económicas con continuidad institucional respaldan la actividad empresarial. Como en cualquier mercado, existen riesgos regulatorios y económicos que deben evaluarse.
Diversificación
Turismo, zonas francas, servicios, remesas e inversión extranjera directa forman parte de una economía con múltiples fuentes de actividad y divisas.
Fuentes: Banco Central de la República Dominicana · Informe de Política Monetaria, septiembre 2026. Cifras históricas y proyecciones sujetas a revisión; no constituyen una promesa de rendimiento inmobiliario.
CONFOTUR · LEY 158-01
Entender los incentivos también es parte de invertir bien.
La Ley 158-01 establece un régimen de incentivos para determinados proyectos turísticos clasificados por CONFOTUR. La elegibilidad, los beneficios y su duración dependen de la clasificación y del marco legal aplicable a cada proyecto; no se extienden automáticamente a todas las propiedades de un destino.
Clasificación
Verificamos si el proyecto cuenta con clasificación provisional o definitiva y cuáles beneficios fueron efectivamente concedidos.
Debida diligencia
Revisamos con profesionales autorizados la documentación legal, fiscal y contractual antes de presentar un incentivo como aplicable.
Decisiones informadas
Las ventajas fiscales pueden ser relevantes, pero no sustituyen el análisis de ubicación, desarrollador, precio, liquidity and risks.
Fuente oficial: Dirección Técnica de CONFOTUR · MITUR
ALIENZA INVESTMENTS
Mucho más que una propiedad
Acompañamos proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario en República Dominicana: identificación de oportunidades, articulación con asesores legales, estructuración, financiamiento y conexión con socios locales, según las necesidades de cada operación.
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